門窗企業(yè)如何揚(yáng)長避短 發(fā)力節(jié)能領(lǐng)域
節(jié)能時(shí)代的到來，人們消費(fèi)觀念的提升，房地產(chǎn)市場的動(dòng)蕩。使得人們對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品越來越重視。消費(fèi)市場的壓迫，節(jié)能建筑的提升迫在眉睫，而隨著節(jié)能建筑的提升，國內(nèi)門窗等附屬行業(yè)的發(fā)展也受到了相應(yīng)的刺激。
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2014年國內(nèi)門窗行業(yè)正在經(jīng)歷著一場前所未有的大“挑戰(zhàn)”，節(jié)能門窗格局之爭就此展開。國內(nèi)節(jié)能建筑的提升給節(jié)能門窗行業(yè)市場格局帶來了沖擊，行業(yè)低端產(chǎn)品充斥著市場，落后產(chǎn)能嚴(yán)重過剩；大眾對門窗知識(shí)的缺乏，節(jié)能門窗及配套產(chǎn)品推廣困難；國家監(jiān)管缺失，建筑門窗工程質(zhì)量問題泛濫……這些與當(dāng)前動(dòng)蕩的房地產(chǎn)市場交織在一起，成為橫在門窗企業(yè)發(fā)展道路上的一道道障礙。
門窗企業(yè)如何揚(yáng)長避短發(fā)力節(jié)能領(lǐng)域
動(dòng)蕩之年，門窗三大產(chǎn)品類型鋁窗、塑窗、木窗企業(yè)如何在動(dòng)蕩中逆流而上，鋁窗如何突破成本大幅上升的節(jié)能困境，塑窗如何扭轉(zhuǎn)長期以來給人形成的“低價(jià)低質(zhì)”的印象，門窗企業(yè)如何揚(yáng)長避短發(fā)力節(jié)能領(lǐng)域。
然而，隨著國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提升，尤其是北京、天津等地相繼出臺(tái)居住建筑節(jié)能75%的指標(biāo)，傳統(tǒng)鋁合金門窗行業(yè)發(fā)展形勢不容樂觀。
從實(shí)際工程項(xiàng)目來看，一些保障房建設(shè)項(xiàng)目或者小規(guī)模開發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目，就將原計(jì)劃采用的隔熱鋁合金窗更換為價(jià)格便宜的塑料門窗。
據(jù)門窗行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，在2013年到2014年5月接近一年的時(shí)間里，隔熱鋁合金窗的市場占有率在小幅度下降，而塑料門窗的市場占有率有所上升。不過這只是相對，截至2013年，全國市場鋁合金門窗(包括幕墻在內(nèi))的市場占有率仍高達(dá)62%。
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??? 鋁合金門窗提高節(jié)能性軟肋在于成本
鋁合金門窗提高節(jié)能性的軟肋在于成本。根據(jù)門窗行業(yè)專業(yè)人士分析，從全國來看，在建筑節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)要求下，鋁合金門窗的平均工程市場銷售價(jià)格約為550元/平方米；當(dāng)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高到65%時(shí)，門窗平均工程市場售價(jià)約為650元/平方米。也就是說，從節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)到節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)，指標(biāo)提高了30%，隔熱鋁合金窗的成本大約提高20%，“市場上基本可以接受”。
但是，如果將節(jié)能指標(biāo)從65%提高到75%，雖然節(jié)能指標(biāo)提高的幅度不大，但是隔熱鋁合金窗的成本上升將超過30%，“隔熱鋁合金窗與塑料門窗價(jià)格的差異將導(dǎo)致更多工程項(xiàng)目選擇價(jià)格相對便宜的塑料門窗”。
相比鋁合金門窗的困境，塑窗行業(yè)也仍處于泥沼中。如今，一些大型房企的商品房項(xiàng)目中選擇隔熱鋁合金窗的仍居多數(shù)。一位房企采購部人士表示，項(xiàng)目中假如選擇了塑門窗，賣點(diǎn)就沒了。
門窗行業(yè)專業(yè)人士也直言，“如果說目前中國市場上的塑門窗是質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品，我還是持保留意見”。
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房地產(chǎn)行業(yè)認(rèn)為塑門窗屬于低端產(chǎn)品
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這主要是基于目前中國市場上的塑窗型材本身質(zhì)量存在隱患，加上中國房地產(chǎn)市場的窗型、玻璃配置方面的因素，導(dǎo)致塑窗出現(xiàn)太多的質(zhì)量問題。所以，房地產(chǎn)行業(yè)普遍的認(rèn)識(shí)是目前中國市場上塑門窗仍然屬于低端產(chǎn)品。
如今，中國建筑(601668，股吧)金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)塑料門窗委員會(huì)已經(jīng)在組織行業(yè)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)組成優(yōu)質(zhì)塑料門窗企業(yè)聯(lián)盟，希望能夠聯(lián)合開發(fā)高性能、高質(zhì)量的塑窗型材及門窗制品。
除了鋁合金窗、塑窗之外，木窗在節(jié)能建筑尤其是被動(dòng)房項(xiàng)目中開始嶄露頭角，尤其是行業(yè)內(nèi)相繼出現(xiàn)了以木門窗為主體的被動(dòng)門窗。不過無論是鋁木復(fù)合門窗還是實(shí)木門窗，目前在高層建筑上的應(yīng)用還是具有局限性，比如木材吸水后膨脹問題、腐蝕問題，此外還有維護(hù)問題等。
上述主要是門窗業(yè)內(nèi)人士以建筑節(jié)能指標(biāo)出發(fā)對各種類型的窗戶做出的分析，但房地產(chǎn)行業(yè)則主要從節(jié)能建筑的整體來考慮。
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??? 門窗行業(yè)向高性能、高生態(tài)技術(shù)方向發(fā)展
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??? 另外，在門窗的選材上，追求的是整門窗的系統(tǒng)K值，可能門窗的每一個(gè)部件不是最貴的、最優(yōu)的，但組合在一起要求整窗效果要達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，是節(jié)能的綠色門窗。
第三，施工方面，在門窗安裝的時(shí)候，對一些重要的節(jié)點(diǎn)問題需要特別注意，尤其是整門窗的安裝，門窗如何與墻體、土建進(jìn)行無縫對接，對整窗的K值能否達(dá)到要求十分關(guān)鍵。
??? 因此，門窗行業(yè)專業(yè)人士也強(qiáng)調(diào)，隨著綠色建筑、被動(dòng)房概念的普及，門窗行業(yè)也必然向高性能、高生態(tài)技術(shù)方向發(fā)展，這不僅要從建筑外觀效果、門窗自身的基本物理性能以及造價(jià)等方面去思考，也要將門窗的整體設(shè)計(jì)與生態(tài)環(huán)境掛鉤，考慮全生命周期內(nèi)門窗良好的性能。
節(jié)能時(shí)代下，門窗行業(yè)的轉(zhuǎn)折和變革是必然的。時(shí)代消費(fèi)者需求理念的提升，對節(jié)能意識(shí)的增強(qiáng)，勢必會(huì)要求各行各業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的節(jié)能產(chǎn)品的生產(chǎn)，這就要求企業(yè)必需在技術(shù)和性能方面對產(chǎn)品進(jìn)行改造和更新。
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